Stedenbouwkundig plan en architectonische coördinatie 2004-2011 Opdrachtgever: Proper-Stok Groep BV Rotterdam, De Alliantie projectontwikkeling Huizen
De locatie van het voormalige Andreas Ziekenhuis ligt ten zuiden van de Lelylaan en ten oosten van de A10. Het vormt een schakel tussen de vooroorlogse stedelijke uitbreidingswijken van Berlage gekenmerkt door gesloten bouwblokken en de naoorlogse Westelijke Tuinsteden van Van Eesteren met open verkavelingen. Het plan beoogt deze twee kwaliteiten te verenigen door middel van een opengewerkt superblok. Het bouwblok is uitgewerkt als een sterk samenhangend ensemble van gebouwen die in kleur en materiaal aan elkaar verwant zijn. Door de open opzet van het blok zijn groene collectieve hoven verbonden met het parkgebied aan de zuidzijde. De centrale ligging maakt het mogelijk om naast een grote hoeveelheid woningen verschillende functies in het gebied onder te brengen zoals een viersterren hotel, een kinderdagverblijf, horeca en winkels.